引越しのときのポイント

引越しの日時を連絡することです

引越しを決めたら、まず最初に賃貸借契約の解約予告です。現在借りているアパートやマンションの大家さんや不動産屋さんに引越しの日時を連絡することです。アパートやマンションを借りるときは、法律に基づいて賃貸借契約を結んでいます。引越しをするときはこの契約を守った手続きが必要になります。この契約で重要なのが、解約予告です。解約予告の注意点は、賃貸借契約書に書かれている解約予告の告知期限を確かめておくことです。一般的には１ヶ月前までの期限が多くなっています。

告知期限の記載がない場合

賃貸借契約書に告知期限が記載されていない場合は、引越しの３ヶ月まえまでに解約の予告をすればいいことになっています。（法律により告知期限の取り決めのない契約の場合は、３ヶ月前までと定められています。）もし、この告知期限を守らないで引っ越した場合は、違約金として告知期限の不足分を大家さんから請求されます。例にとりますと、告知期限が２ヶ月前の契約の場合に、１ヶ月まえになって引越しの連絡をした場合、１ヶ月分の家賃を支払う必要があります。

敷金との相殺

違約金を請求された場合は支払わざるを得ません。あるいは、入居時に支払った敷金と相殺ということもあります。アパートやマンションを借りるのはきちんとした法律上の契約ですので、契約書をよく見ておくことが必要です。引越しを決める前には、事前に解約予告の告知期限を確認しておけば、無駄な出費を抑えることができます。